2007年3月31日 星期六

開始上底漆、補裂縫

今天放假,整天都可以看看施工情形。
中午左右33號及117號架已經搭起來了。

一開始並沒看到師傅有裂縫刻溝,經反應要求帶班確認就有看到施工師傅在做刻溝動作。
看起來北巷今天可以完成底漆、刻溝及填裂縫,明天就可以上防水漆。

工程規範有寫明跳間會向外50公分截斷裂縫水路,目前是仍未進行,已向帶班反應,並強調需信守工程規範的承諾。

今天本來要將施工畫面記錄一下,卻怎麼也找不到相機,後來才在自己背包找到,想起原來昨天有帶去公司,才會放在背包。

2007年3月30日 星期五

外牆打磨的第五天

北巷似乎都磨過了,應該今晚提出窗戶旁採光罩填縫事宜。
有住戶提出戶數增加,是否可以有議價彈性。
大家共同關心一起監工。

今晚再聯繫兩家廠商結果,搭架明天下午再來搭33號及117號,防水則是明天繼續施工,星期天待與師傅們協調。

2007年3月29日 星期四

外牆打磨的第四天

下班回到家,先到施工現場察看,初估北巷應有7成進度。而且北巷也如預期搭上隔離網。至於為何南巷仍未張網,或許應該邱先生,預估今天仍做不到南巷吧?

鍾先生建議的水銀燈罩清理,我大概試了一下,在仍不瞭解結構情況下,先再想清楚後動。
薛委員告知87號吳先生及89號林先生也決定加入,現計42戶。

35號黃老先生提醒,施工人員或許會踩踏採光罩,若有損壞、變形、移位應要求廠商適時修補。若必要黃老先生甚至願意補貼廠商,不過這似乎可以直接要求廠商做到。

2007年3月28日 星期三

外牆打磨的第三天

下午約3點接到防水施工的信億宋先生來電,得知施工區隔壁果園前來抗議,因為磨下的粉塵飄到他的果園了,只好先請假回家瞭解。
果園的阿伯找來了環保人員前來瞭解,我們承諾工程暫停,明天會張上隔離網。
晚上聯絡搭架邱先生研究隔離網的裝置對策,並估價最北邊與最南邊紅磚道東盡頭張網3150元。這筆費用如何支應應需加開委員會議討論。

原未參與施工住戶陸續再報名參加,所以今晚全部電話再最後調查一次,果然又增加幾戶,目前為止全部為40戶。明天作最後截止。
這些後續增加的,請許委員再加印原回條,還是要留下書面資料。

外牆打磨的第二天

下午約3點接到防水施工的信億宋先生來電,得知施工區隔壁果園前來抗議,因為磨下的粉塵飄到他的果園了,只好先請假回家瞭解。
果園的阿伯找來了環保人員前來瞭解,我們承諾工程暫停,明天會張上隔離網。
晚上聯絡搭架邱先生研究隔離網的裝置對策,並估價最北邊與最南邊紅磚道東盡頭張網3150元。這筆費用如何支應應需加開委員會議討論。

原未參與施工住戶陸續再報名參加,所以今晚全部電話再最後調查一次,果然又增加幾戶,目前為止全部為40戶。明天作最後截止。
這些後續增加的,請許委員再加印原回條,還是要留下書面資料。

2007年3月27日 星期二

外牆打磨的第一天

八點半左右接到信億宋先生來電,表示不知道從那裡接電,是啊!
趕快請45號許委員幫忙協助解決。
明天還是請許委員家以及37號林先生家供電,以後由委員會基金補償電費,許小姐以及37號林先生已經確認。
約10點多志文兄來電表示37號林老師也要加入,晚上確認後,通知伸展及信億。
聯絡最南邊紅磚道鄰居明天搭架時,接到中庭對面蘇先生來電,表示他家101號及隔壁99號也要加入。經探詢伸展及信億後確認。
其實廠商已經表示最好就此確認戶數,不能確認戶數對他們施工準備有些困難。
以這個案子來說,到現在為止感想是:如果將來在處理類似問題,還是應該以交由一個廠商全權處理為宜。
目前的處理方式難得的能夠爭取到較便宜價格,也因為顏小姐的專業資訊才能夠找到,但相對的需要更多的協調溝通。
晚上約10點,前主委鄭先生來電建議廠商幫忙將水銀燈內的蚊蠅污髒清理一下,我想找個時間自己試試。

2007年3月26日 星期一

外牆施工搭鷹架實況

3月26日早上8點聽到吊車轟轟隆的聲音,搭鷹架已經展開作業。
不過搭架邱老闆臨時告知,今天只能搭最北邊紅磚道,
最南邊紅磚道要3月28日(星期三)才來進行。


很快通知最南邊住戶改期,並將原公告日期修改過來。




















2007年3月25日 星期日

外牆施工停車事項

第一梯次 外牆防水施工 公告
1. 統計至目前為止,參與施工戶數為32戶。
2. 門牌號115、113、107、105、103、45、43、41、39、31、29、27、21、19、17為第一梯次,3月26日(星期一)起搭架開工。
3. 紅磚道外牆施工期間,將會影響汽車出入,若您在施工期間必須開車出門,則您必須在3月25日(星期日)晚上或至少於3月26日(星期一)早上8點前,將愛車開出您樓下停車庫。
4. 週一至週五愛車可借停於水療館,週六、週日(含假日)因為水療館顧客尖峰時段,希望我社區不要借停。
諸多不便,敬請配合 富國社區管理委員會 敬上

2007年3月23日 星期五

外牆整修施工

富國社區 外牆防水施工 開工通知
各位鄰居,大家好!!
經統計至目前為止參與外牆防水施工戶數,共計32戶。
經與搭架以及防水施工廠商詳細確認之後,確定將於3月26日(星期一)開工。
施工注意事項如下:
1.為盡量減低搭架施工期間出入之不便,安排分2梯次施工;第一梯次是以門牌號31號開頭的紅磚道以及門牌號117號開頭的紅磚道(即最北邊及最南邊紅磚道)計15戶施工。第二梯次是以門牌號73號開頭的紅磚道,計17戶施工。
2.第一梯次3月26日開始搭架施工,預計14工作天完成,再接續第二梯次施工。
3.各梯次搭架施工期間勢必影響該紅磚道各位鄰居之愛車出入,尤其未參與施工之鄰居同樣受到波及,委員會深致歉意,同時也持續盡一切努力將影響降至最低。
4.施工費用為搭鷹架5000元,防水工程11000元,總價16000元,於完工驗收後7日內付款。
5.完工付款後,施工廠商會每戶發給工程5年保固保證書。
6.施工期間鄰居們的愛車將協請水療館通融暫借停放,或許仍會一位難求,必要時委員會會再幫忙留意暫停放地點,並且再次向未參與施工而受波及的鄰居們致歉。
7.若未參與施工的鄰居再經考慮後也想要一起施工,請把握搭鷹架前最後機會。

富國社區管理委員會 敬上 96年3月25日


附註:近期有鄰居反應客廳鐵門大鎖有遭破壞跡象,顯示社區疑似遭宵小侵入,請大家多提高警覺,加強守望相助。